· ยกสินค้าแนวราบซูเปอร์สตาร์ ของปี ครึ่งปีหลังเตรียมเปิด 26 โครงการใหม่ มูลค่า26,000 ล้านบาท
· ส่งแบรนด์ใหม่ ‘อภิทาวน์’ ลุยตลาดต่างจังหวัด ชูจุดเด่นเรื่องการออกแบบพื้นที่ ใช้สอยและนวัตกรรมความปลอดภัย นำร่อง5 จังหวัด นครศรีธรรมราช ระยอง ขอนแก่น อยุธยา และเชียงราย เริ่ม 1.5-9 ล้านบาท
· ครึ่งปีแรกกวาดยอดขาย 15,085 ล้านบาท หลังเซนติเมนต์ลูกค้าเป็นบวก ดีมานด์คอนโดยังไม่หาย ด้วยความคุ้มค่าของสินทรัพย์ที่ มากกว่าการลงทุนรูปแบบอื่น
กรุงเทพ (14 ก.ค.63) - เอพี ไทยแลนด์ เดินหน้าไปต่อ หลังตลาดเริ่มฟื้นเซนติเมนต์เป็ นบวก เชื่อดีมานด์ คอนโดฯ ยังไม่หาย ด้วยความคุ้มค่าของสินทรัพย์ที่ มากกว่าการลงทุนรูปแบบอื่น ยกให้สินค้าแนวราบเป็นซูเปอร์ สตาร์ของปี เตรียมพร้อมมูฟออนตามโรดแมพMASTERPLAN FOR TOMORROW ขยายขอบเขตในการสร้างพิมพ์เขี ยวแห่งการอยู่อาศัยที่มีคุณภาพ ด้วยการเปิด 26 โครงการใหม่ มูลค่า 26,000 ล้านบาท พร้อมปั้น ‘อภิทาวน์’ แบรนด์ใหม่บุกตลาดต่างจังหวัด นำร่อง 5 จังหวัด พร้อมเตรียมโอนฯ 2 คอนโดใหม่ LIFE อโศก-พระราม 9 และ ASPIRE อโศก-รัชดา เติบโตอย่างมั่นคงด้วยแบ็คล็ อกในมือมากกว่า56,149 ล้านบาท รับรู้รายได้จนถึงปี 2566
นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้ างสรรค์ บมจ. เอพี ไทยแลนด์กล่าวว่า “วิกฤตการณ์การแพร่ระบาดของโควิ ด-19เปรียบเหมือนเป็นซูเปอร์โนวาที่ ใหญ่ที่สุดในประวัติศาสตร์โลก สร้างผลกระทบที่ใหญ่และรุ นแรงกว่าวิกฤตครั้งไหนในอดีต ซึ่งตลอด 6 เดือนที่ผ่านมาบริษัทฯ ดำเนินงานด้วยความระมัดระวั งควบคู่ไปกับการปรับแผนงานให้ สอดรับกับสถานการณ์ในแต่ละช่ วงเวลา โดยมี EMPOWER LIVING เป็นจุดมุ่งหมายสำคัญขององค์กร ส่งผลให้ในครึ่งปีแรกบริษัทฯ สามารถสร้างยอดขายรวมได้ทั้งสิ้ น 15,085 ล้านบาท จากการเปิดตัวโครงการแนวราบใหม่ 14 โครงการ มูลค่า15,500 ล้านบาท และจากโครงการอื่นๆ ที่อยู่ระหว่างการขายอีกกว่า 100 โครงการ มูลค่าคงเหลือขาย70,000 ล้านบาท พร้อมประสบความสำเร็ จในการโอนกรรมสิทธิ์ LIFE ลาดพร้าว คอนโดมิเนียมร่วมทุนที่ก่อสร้ างแล้วเสร็จและเริ่มทยอยส่ งมอบเมื่อเดือนมีนาคมที่ผ่านมา เชื่อว่าดีมานด์คอนโดยังไม่หาย ด้วยความคุ้มค่าของสินทรัพย์ที่ มากกว่าการลงทุนรูปแบบอื่น”
ทั้งนี้ ในครึ่งปีหลังของปี 2563 บริษัทฯ ยังคงดำเนินงานตามโรดแมพ MASTERPLAN FOR TOMORROW ที่วางไว้ตั้งแต่ต้นปี ด้วยการเดินหน้ าขยายขอบเขตในการสร้างพิมพ์เขี ยวแห่งการอยู่อาศัยคุณภาพให้ ครอบคลุมความต้องการของคนไทยที่ มากขึ้น ผ่านแผนการเปิดตั วโครงการแนวราบใน 5 จังหวัดด้วยแบรนด์ ‘อภิทาวน์’ มูลค่ารวม 4,700 ล้านบาทได้แก่ นครศรีธรรมราช ระยอง อยุธยา ขอนแก่น และเชียงราย ในรูปแบบโครงการแบบมิกซ์ โปรดักส์ (Mix Products) ตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศั ยทั้งในแบบบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ราคาเริ่มต้น 1.5 - 9 ล้านบาท พร้อมแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ใ นกรุงเทพฯ อีกจำนวน 21 โครงการ โดยเป็นบ้านเดี่ยว 8โครงการ มูลค่า 7,970 ล้านบาท และทาวน์โฮม 13โครงการ มูลค่า 13,330 ล้านบาท รวมครึ่งปีหลังบริษัทฯ เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่รวมทั้ งสิ้น 26โครงการ มูลค่ารวม 26,000 ล้านบาท
“อภิทาวน์ จะเป็นชื่อแบรนด์สินค้าในกลุ่ มต่างจังหวัดที่เพิ่มเข้ ามาในพอร์ตเอพี ซึ่งสื่อถึงความตั้งใจของเอพีที่ จะสร้างและส่งมอบมาสเตอร์ แพลนแห่งการอยู่อาศัยที่มีคุ ณภาพให้กับคนไทยทุกคน ด้วยการผสาน 2 จุดแข็งหลักได้แก่ 1. การเป็นผู้นำในเรื่องของสเปซดี ไซน์(Leading in SPACE Design) โดยรูปแบบบ้านในแต่ละโครงการจะไ ด้รับการออกแบบเพื่อให้สอดรับกั บความต้องการและพฤติ กรรมของคนในแต่ละจังหวัดตามคอนเ ซ็ปต์ Dynamic Personalized Model และ2. Tech-Life Management การนำเทคโนโลยีเข้ามาประยุกต์ ในการอยู่อาศัย ด้วยการติดตั้งนวัตกรรมคัดสรรภา ยในโครงการ ซึ่งเป็นนวัตกรรมการบริหารจั ดการความปลอดภัยภายในหมู่บ้ านตลอด 24 ชั่วโมง ทำหน้าที่คัดสรร ดูแลความปลอดภัยในทุกมิติของการ อยู่อาศัยภายในหมู่บ้านจัดสรร ผ่านระบบแพลตฟอร์มอัจฉริยะ โดยพร้อมเปิดตัวโครงการแรกที่ อภิทาวน์ นครศรีธรรมราช พรีเซลในช่วงวันที่ 26-27 กันยายน และโครงการอื่นๆ ในช่วงเดือนตุลาคม”นายวิทการ กล่าวเสริม
สำหรับสินค้าคอนโดมิเนียมในครึ่ งปีหลังนี้บริษัทฯ มีคอนโดมิเนียมใหม่ที่ก่อสร้ างแล้วเสร็จอยู่ในแผน การส่งมอบอีกจำนวน 2 โครงการ ได้แก่ LIFE อโศก-พระราม 9 มูลค่าโครงการ 9,800 ล้านบาท สถานะยอดขาย 94% พร้อมส่งมอบเดือนสิงหาคมนี้ และASPIRE อโศก-รัชดา มูลค่าโครงการ 2,900 ล้านบาท ยอดขาย 95% พร้อมส่งมอบเดือนสิงหาคมนี้ พร้อมกันนี้บริษัทฯ ยังมีแบ็คล็อกคอนโดมิเนียมที่ รอรับรู้ไปในอีก 3 ปีข้างหน้า (จนถึงปี 2566) มูลค่ามากถึง 42,915 ล้านบาท ด้านโครงการที่อยู่ระหว่ างการขาย บริษัทฯ มีคอนโดมิเนียมที่อยู่ระหว่ างการขายจำนวน 18 โครงการ มูลค่าคงเหลือขาย 21,000 ล้านบาท จึงมั่นใจว่าจากสถานการณ์ที่เกิ ดขึ้นถึงแม้จะส่งผลให้ผู้ซื้ อคอนโดมิเนียมเพื่อลงทุนระยะสั้ นชะลอการตัดสินใจลงทุน แต่ลูกค้ากลุ่มที่ซื้อเพื่อลงทุ นระยะยาวก็ยังคงเห็นถึงความคุ้ มค่าของการลงทุนในอสังหาริมทรั พย์ มากกว่าการลงทุนในรูปแบบอื่น และถึงแม้บริษัทฯ จะขยับแผนการเปิดตัวคอนโดมิเนี ยมใหม่ออกไป แต่ทีมงานทุกคนยั งคงทำงานตามแผนเดิม เพื่อให้โครงการพร้อมเปิดตัวทั นทีหากสถานการณ์ในไตรมาส 4 มีทิศทางที่ดีขึ้นหรือมีแรงหนุ นจากมาตรการภาครัฐ
“ผลกระทบครั้งนี้ไม่เหมือนในอดี ต เรายังคงอยู่กับสภาวะความผั นผวนเช่นนี้ต่อไป แน่นอนว่าทุกอย่างย่อมไม่เหมื อนเดิม Challenge ที่น่าสนใจคือ วันนี้คำว่าNew Normal ที่เราพูดถึงกันนั้น ยังเกิดขึ้นอย่างไม่สมบูรณ์แบบ วิกฤตยังเดินไปไม่ถึงตอนจบ ยังไม่รู้ว่าอีก6 เดือนข้างหน้าจะมีเซอร์ไพรส์ อะไรอีก ดังนั้น เพื่อให้ธุรกิจเดินหน้าไปต่อท่ ามกลางสถานการณ์ที่ยากลำบากเช่ นนี้ นอกจากความพร้อมของคนในองค์กร การบริหารกระแสเงินสดแล้ว แผนธุรกิจที่ยืดหยุ่นคือหนทางที่ จะผ่านวิกฤตในครั้งนี้ ซึ่งที่ผ่านมาโครงการภายใต้ แบรนด์ AP มีพื้นฐานที่แข็งแรงอยู่แล้ว สะท้อนได้จากกราฟการเข้าเยี่ ยมชมโครงการและยอดขายที่มีสั ญญาณเป็นบวก โครงการแนวราบก็มีสัดส่วนการเติ บโตที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ตลอดจนยอดการโอนกรรมสิทธิ์ โครงการ LIFE ลาดพร้าวที่เริ่มทยอยโอนในเดื อนมีนาคม จึงเชื่อว่าภาพตลาดอสังหาริมทรั พย์ในครึ่งปีหลังจะมีการปรับตั วที่ดีขึ้นเรื่อยๆ และเข้าสู่ภาวะสมดุลในเร็ววัน” นายวิทการ กล่าวเสริม
สรุปแผนการดำเนินงานธุรกิจอสั งหาฯ ในปี 2563 ณ วันที่ 14 กรกฎาคม 2563 ทั้งปี 2563 บริษัทฯ เปิดตัวโครงการใหม่มูลค่ารวม 41,500 ล้านบาท จำนวน 40โครงการ โดยแบ่งเป็นสินค้าบ้านเดี่ ยวจำนวน 18โครงการ มูลค่ารวม 20,470 ล้านบาท ทาวน์โฮม 17โครงการ มูลค่า 16,330 ล้านบาท และโครงการในต่างจังหวัด 5 โครงการ มูลค่า 4,700 ล้านบาท และมีสินค้าคอนโดมิเนียมอยู่ ระหว่างการขายจำนวน 18โครงการ มูลค่าคงเหลือขาย 21,000 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขายที่ 33,500 ล้านบาท ตั้งเป้ารายได้รวม 100%โครงการร่วมทุน 40,550 ล้านบาท เปิดตัวไปแล้วในครึ่งปีแรกจำนวน 14 โครงการ มูลค่าประมาณ 15,500 ล้านบาท สร้างยอดขายครึ่งปีแรกเท่ากับ 15,085 ล้านบาท
ในปีนี้บริษัทฯ มีโครงการคอนโดมิเนียมสร้างเสร็ จเตรียมส่งมอบจำนวน 4 โครงการ เริ่มส่งมอบไปแล้วในครึ่งปีแรก ได้แก่ LIFE ลาดพร้าว มูลค่า 8,000 ล้านบาท และ ASPIRE สุขุมวิท-อ่อนนุช มูลค่า 1,600ล้านบาท และเตรียมส่งมอบในครึ่งปีหลังอี ก 2โครงการ ได้แก่ LIFE อโศก-พระราม 9 มูลค่า 9,800ล้านบาท และ ASPIRE อโศก-รัชดา มูลค่า 2,900ล้านบาท
ณ วันที่ 31 มิถุนายน 2563 บริษัทฯ มีสินค้ารอรับรู้รายได้ รวมโครงการร่วมทุน (Backlog) มูลค่ามากถึง56,149 ล้านบาท เป็นโครงการแนวราบมูลค่าราว13,234 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะรับรู้ทั้ งหมดภายในปีนี้และคอนโดมิเนียม มูลค่า 42,915 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้ในปีนี้ประมาณ 15,602 ล้านบาท และที่เหลือจะทยอยรับรู้ไปจนถึ งปี 2566
ดาวน์โหลดเอกสารเพิ่มเติมได้ที่ :
เอพี ไทยแลนด์ กรุ๊ป ภายใต้พันธกิจ ‘EMPOWER LIVING' ที่เติมเต็มทุกเป้าหมายของชีวิ ต ด้วยนวัตกรรมสินค้าและบริการที่ มีคุณค่าและมีความหมาย
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น