20 อันดับโครงการที่อยู่อาศัยที่ซื้อแล้วรวย เพราะที่ผ่านมาขายได้ดีมาก มีคนสนใจซื้อสูง หมดเร็ว สอดคล้องกับความต้องการของผู้ซื้อ ผู้ซื้อชอบ ขายต่อคงได้ราคา ผู้ขายก็รวย

   20 อันดับโครงการที่อยู่อาศัยที่ซื้อแล้วรวย เพราะที่ผ่านมาขายได้ดีมาก มีคนสนใจซื้อสูง หมดเร็ว สอดคล้องกับความต้องการของผู้ซื้อ ผู้ซื้อชอบ ขายต่อคงได้ราคา ผู้ขายก็รวย

            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ได้สำรวจโครงการที่อยู่อาศัยทั้งหมด 2,197 โครงการในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลและพบว่า มีโครงการที่อยู่อาศัยบางประเภทยังขายดีเป็นเทน้ำเทท่า แสดงว่าสอดคล้องกับความต้องการของผู้ซื้อตามทำเล ประเภทที่อยู่อาศัยและระดับราคา จึงขอนำเสนอเพื่อประโยชน์ของผู้ซื้อบ้าน นักพัฒนาที่ดินและสถาบันการเงินที่อำนวยสินเชื่อได้ไว้ประกอบการลงทุน

            อันดับที่ 1 ทำเล K6: กาญจนาภิเษก-เพชรเกษม บ้านแฝด ที่ขายอยู่ในระดับราคา 5.001-10.000  371   371  0 73%  ทั้งนี้เพราะเป็นสินค้าคุณถาพดี

            อันดับที่ 2 ทำเล D5: วัชรพล-คู้บอน บ้านแฝด ที่ขายอยู่ในระดับราคา 5.001-10.000  79   66   13  42% 2 ทั้งนี้เพราะมีคูณภาพและมีจำนวนม่ากนัก

            อันดับที่ 3 ทำเล G5: ลาดกระบัง ห้องชุด ที่ขายอยู่ในระดับราคา 2.001-3.000  126   78   48  31% 3 ทั้งนี้เพราะมีความต้องการสูงมากในทำเลนี้

อันดับที่ 4 ทำเล G2: พัฒนาการ ห้องชุด ที่ขายอยู่ในระดับราคา 5.001-10.000  226   182   44  30% 3 ทั้งนี้เพราะเป็นสินค้าคุณภาพในทำเลนี้

            อันดับที่ 5 ทำเล F4: ลาดพร้าว 91-บางกะปิ ห้องชุด ที่ขายอยู่ในระดับราคา 2.001-3.000  85   43   42  26% 4 ทั้งนี้เพราะมีราคาสมเหตุสมผล

            อันดับที่ 6 ทำเล H1: บางนา-ตราด กม.1-10 ทาวน์เฮาส์ ที่ขายอยู่ในระดับราคา 10.001-20.000  92   90   2  25% 4 ทั้งนี้เพราะเป้นสินค้าคุณภาพในทำเลนี้

            อันดับที่ 7 ทำเล H1: บางนา-ตราด กม.10-30 บ้านแฝด ที่ขายอยู่ในระดับราคา 5.001-10.000  263   60   203  23% 4 ทั้งนี้เพราะเป็นโครงการที่มีคุณภาพ

            อันดับที่ 8 ทำเล B3: แจ้งวัฒนะ ห้องชุด ที่ขายอยู่ในระดับราคา 1.001-2.000  3,117   2,349   768  22% 4 ทั้งนี้เพราะมีความต้องการสูงมากในทำเลนี้

            อันดับที่ 9 ทำเล A6: ลำลูกกา ห้องชุด ที่ขายอยู่ในระดับราคา 0.500-1.000  63   27   36  22% 5 ทั้งนี้เพราะราคาถูกมากเป็นพิเศษ

            อันดับที่ 10 ทำเล D6: นวมินทร์ บ้านแฝด ที่ขายอยู่ในระดับราคา 5.001-10.000  234   213   21  22% 5 ทั้งนี้เพราะเป็นโครงการที่มีคุณภาพ

            อันดับที่ 11 ทำเล A2: บางขัน-คลองหลวง ห้องชุด ที่ขายอยู่ในระดับราคา 2.001-3.000  84   26   58  20% 5 ทั้งนี้เป็นสินค้าคุณภาพและมีจำนวนไม่มากนัก

            อันดับที่ 12 ทำเล K6: กาญจนาภิเษก-เพชรเกษม ทาวน์เฮาส์ ที่ขายอยู่ในระดับราคา 2.001-3.000  128   126   2  20% 5 ทั้งนี้เพราะมีราคาถูกมากเมื่อเทียบกับทำเล

            อันดับที่ 13 ทำเล A2: บางขัน-คลองหลวง ห้องชุด ที่ขายอยู่ในระดับราคา 1.001-2.000  3,977   1,774   2,203  19% 5 ทั้งนี้เพราะมีราคาถูก

            อันดับที่ 14 ทำเล D4: ลาดปลาเค้า-มัยราบ ห้องชุด ที่ขายอยู่ในระดับราคา 3.001-5.000  273   266   7  19% 5 ทั้งนี้เพราะเป็นโครงการที่มีคุณภาพ

            อันดับที่ 15 ทำเล F1: วิภาวดี-รัชดาภิเษก ห้องชุด ที่ขายอยู่ในระดับราคา 2.001-3.000  1,445   1,181   264  18% 6 ทั้งนี้เพราะราคาค่อนข้างถูกเมื่อเทียบกับทำเล

            อันดับที่ 16 ทำเล E7: สุขาภิบาล 2-3 ทาวน์เฮาส์ ที่ขายอยู่ในระดับราคา 2.001-3.000  584   282   302  17% 6 ทั้งนี้เพราะราคาค่อนข้างถูกเมื่อเทียบกับทำเล

            อันดับที่ 17 ทำเล M2: กาญจนาภิเษก-บางแวก ห้องชุด ที่ขายอยู่ในระดับราคา 3.001-5.000  1,020   673   347  16% 6 ทั้งนี้เพราะตั้งอยู่ในทำเลที่มีอนาคต

            อันดับที่ 18 ทำเล L3: บางพลัด ห้องชุด ที่ขายอยู่ในระดับราคา 1.001-2.000  925   561   364  16% 6 ทั้งนี้เพราะราคาถูก และอยู่ในแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

            อันดับที่ 19 ทำเล F6: เทพลีลา-มหาดไทย ห้องชุด ที่ขายอยู่ในระดับราคา 5.001-10.000  32   9   23  16% 6 ทั้งนี้เป็นไปตามแนวรถไฟฟ้าสายสีส้ม

            อันดับที่ 20 ทำเล D2: สะพานใหม่ ทาวน์เฮาส์ ที่ขายอยู่ในระดับราคา 3.001-5.000  295   180   115  16% 6 ทั้งนี้ถือว่าเป็นระดับราคาที่สมเหตุสมผล

            ท่านที่สนใจลงทุนโปรดพิจารณาให้ถ้วนถี่

ผู้แถลง:
ดร.โสภณ พรโชคชัย (sopon@area.co.th) ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th): ซึ่งเป็นองค์กรที่มีฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ภาคสนามขนาดใหญ่ที่สุดและปรับปรุงให้ทันสมัยที่สุดในประเทศไทย และดำเนินการเก็บข้อมูลต่อเนื่องมาตั้งแต่ พ.ศ.2537 เป็นศูนย์ข้อมูลที่มีความเป็นกลางทางวิชาการ และเป็นอิสระทางวิชาชีพ โดยไม่ถูกครอบงำโดยผู้มีส่วนได้ส่วนเสียใด ๆ สมาชิกของศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับข้อมูลที่เป็น First-hand information ในเวลาเดียวกัน